Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 Apartamento Novo no Jardim Marilea – Conforto, Localização e Oportunidade!

Descubra seu novo lar (ou investimento perfeito) no coração do Jardim Marilea, um dos bairros mais valorizados de Rio das Ostras!
Localizado na Rua Paraíba do Sul, nº 140, este apartamento novo oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e excelente custo-benefício.

✨ Características do imóvel:

• 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa

• Sala ampla e bem iluminada, ideal para receber amigos e família

• Cozinha independente com ótimo aproveitamento de espaço

• Banheiro social com acabamento moderno

• Vaga de garagem e área de serviço

💡 Diferenciais:

• Localização estratégica, a poucos minutos da Universidade Federal Fluminense (UFF) — ideal para estudantes, professores e investidores em locação!

• Documentação pronta, aceitando financiamento bancário e uso do FGTS como entrada

• Acabamento de qualidade, em condomínio novo e tranquilo

📍 Distâncias aproximadas:

• 3 min da UFF – Polo Rio das Ostras

• 5 min da Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106)

• 8 min do Centro da cidade

• 10 min da Praia Costa Azul

• Próximo a supermercados, escolas, padarias e farmácias

💰 Ideal para morar ou investir!
Com grande procura por locações estudantis e valorização constante da região, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e segurança no investimento.

📞 Agende sua visita e garanta o seu novo apartamento no Jardim Marilea!